Appartement à louer, Arlon VBE74075

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 3 chambres rénové à proximité du centre-ville et des axes de circulation vers Luxembourg. Situé au 2 ^e étage, cet appartement (138 m2 selon PEB) comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (16, 16 et 8 m2), salle de douche avec wc et deux pièces rangement. L’appartement dispose d’une cave ainsi qu’un grenier de stockage avec un accès directement depuis l’appartement. Equipements : double vitrage PVC, chauffage central collectif gaz. Loyer 1.150€ + provision mensuelle pour charges communes 250€ (incluant provision de charges pour l’eau et le chauffage de l’appartement). Caution 2 mois. PEB D. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact

CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel 1.150€

Charges privées Electricité et télécommunications

Charges communes Provision 250€/mois (incluant charges communes + eau et chauffage) *

Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative 2 mois de loyer

Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur

Disponibilité Immédiate

État des Lieux Expert (tarifs disponibles sur simple demande à l’agence)

Entretien obligatoire Filtres hotte+ chaudière commune gaz (inclus dans provision de charge)

* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking etc. Cette liste étant non limitative.

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

ÉTAGE 2

Hall d'entrée 3,60 x 3,09 = 11,13 m²

• Accès grenier
• Parlophone

Pièce de rangement env. 4 m²

• Coffret électrique

Cuisine ouverte 3,87 x 1,59 = 6,18 m²

• Taque de cuisson induction
• Four
• Lave-vaisselle
• Frigo
• Évier inox avec égouttoir
• Meubles de rangement

Salle à manger 4,83 x 3,30 = 15,96 m²

Living 5,33 x 4,87 = 26,03m²

Pièce de rangement 2 env. 4 m²

Salle de douche 3,43 x 1,73 = 5,94 m²

• Douche
• Evier simple avec miroir
• Meubles de rangement
• WC suspendu

Hall de nuit env. 3 m²

Chambre 1 4,44 x 3,75 = 16,68 m²

Chambre 2 4,44 x 3,73 = 16,64m²

Chambre 3/bureau 3,16 x 2,60 = 8,24 m²

Grenier de stockage env. 50 m²

SOUS-SOL

Cave de stockage

Raccordement machine à laver

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis Double vitrage PVC

Chauffage Chauffage gaz de ville collectif

Électricité Conforme

Revêtements Carrelage

Égouttage Raccordement à l'égout

Divers Thermostat, volets manuels et détecteur incendie

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .