Appartement à louer - Bertrix VBE40717

Rue du Stade 39 3 6880 Bertrix

800 €

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VBE40717

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien 🌐- Pas de rendez-vous par téléphone Honesty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres, idéalement situé au cœur de Bertrix. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d’un accès immédiat aux facilités de la ville : commerces, écoles, transports et services se trouvent à quelques pas seulement. Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence récente avec ascenseur, ce logement basse énergie allie confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour/salon de plus de 35m² donnant accès à une terrasse avec une exposition plein sud, d'une cuisine semi-équipée, de deux belles chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie de deux emplacements de parking extérieurs à l'arrière du bâtiment et d'une cave spacieuse. Loyer de 800€ + 80€ de provisions pour le chauffage et l'eau chaude + 80€ de provisions pour les communs. 25€ de frais d'emménagement à prévoir. Frais d'état des lieux de 190€ à prévoir. Garantie locative de 2 mois. Libre à partir du 1er septembre. Venez visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 1 600 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5804 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40717 Réf. vendeur: 7739257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

558 m 1' 51'' 558 m 1' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

558 m 1' 51'' 558 m 1' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

599 m 1' 59'' 599 m 1' 8'' 515 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

512 m 6'

Gares

Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

484 m 1' 36'' 484 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Bertrix

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

33,3 km 32'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,3 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,2 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue des Maisonnettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 32 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 18 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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