Appartement à louer - Aye VBC96898

Rue de la Station 39 21 6900 Aye

550 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 39 21 6900 Aye

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet appartement cosy et tout confort situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (sans ascenseur).
Idéalement situé à Marloie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ( gare et bus) et des grands axes.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec armoire encastrée, toilette, lumineux living avec cuisine équipée, une spacieuse chambre avec placards, ainsi que d’une salle de douche (douche, meuble lavabo et emplacement pour machine à laver).
Le bien dispose également d’une petite cave, ainsi que d’un emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble avec garage privatif. Chauffage au mazout et électricité bi-horaire. Châssis en PVC double vitrage. PEB : C
Pour une personne seule. Disponible au 01/08/2025. Loyer : 550 € / mois. Provision de charges de 120€/mois pour l’eau, le chauffage et l’électricité des communs. Forfait de 15€/mois pour l’entretien des communs. ABR prévue et à charge du locataire.
Frais d’état des lieux à prévoir (100€ TVAC pour entrée et sortie)
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Détails financiers

  • Loyer: 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18414 kWh/an

Référence PEB

20250429013484

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC96898 Réf. vendeur: 1388017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

304 m 2' 56'' 382 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

304 m 2' 56'' 382 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

344 m 1' 8'' 344 m 26'' 344 m 4' 344 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

128 m 1' 32''

Gares

Marloie

362 m 3' 288 m 21'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

4 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

333 m 3' 354 m 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 25' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,3 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

4,1 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,3 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,2 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Balouches" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marloie".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

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