Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBD70075

Rue du Luxembourg 73 12 6900 Marche-en-Famenne

1 100 €

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VBD70075

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence neuve tout confort à Marche-en-Famenne, à deux pas des diverses commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie et WC indépendant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, taque électrique, hotte et lave-vaisselle), d’un hall de nuit desservant deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m². Côté technique : PEB A+, ventilation simple flux C+, chauffage individuel au gaz (chauffage par le sol), châssis en PVC avec double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, matériaux de qualité. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave privative en sous-sol, accessibles par l’ascenseur. Loyer : 1.100 € + 160 €/mois de provisions de charges. Disponible immédiatement, première occupation. Visites via le formulaire de demande de visite disponible dans l’onglet « Documents », à envoyer par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70075 Réf. vendeur: 7330984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 7' 1,7 km 2' 19'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 773 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

785 m 4' 1,2 km 1' 12'' 785 m 10' 785 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

21 m 15''

Gares

Marche-En-Famenne

241 m 1' 56'' 170 m 17'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Bornes de recharge

Quartier Latin

838 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

568 m 4' 891 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,4 km 2' 5'' 735 m 13' 1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 2,5 km 2' 46'' 997 m 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,4 km 2' 2''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,8 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Galopins" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

ormulaire de demande de visite.pdf

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rapport peb a6.pdf

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