Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE10054

Rue du Luxembourg 73 22 6900 Marche-en-Famenne

1 050 €

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VBE10054

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Lumineux appartement 2 chambres situé au 2e étage d’une résidence neuve tout confort à Marche-en-Famenne, à deux pas des diverses commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie et WC indépendant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, taque électrique, hotte et lave-vaisselle), d’un hall de nuit desservant deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m². Côté technique : PEB A+, ventilation simple flux C+, chauffage individuel au gaz (chauffage par le sol), châssis en PVC avec double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, matériaux de qualité. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave privative en sous-sol, accessibles par l’ascenseur. Loyer : 1.050 € + 130 €/mois de provisions de charges (entretien des communs, frais d’ascenseur et de syndic, assurance incendie avec abandon de recours). Disponible immédiatement, première occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10054 Réf. vendeur: 7654757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 7' 1,7 km 2' 19'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 773 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

785 m 4' 1,2 km 1' 12'' 785 m 10' 785 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

21 m 15''

Gares

Marche-En-Famenne

241 m 1' 56'' 170 m 17'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Bornes de recharge

Quartier Latin

838 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

568 m 4' 891 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,4 km 2' 5'' 735 m 13' 1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 2,5 km 2' 46'' 997 m 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,4 km 2' 2''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,8 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Magasins

Idéalement situé près de la Rue du Luxembourg, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Marche-Bomal", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 10 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Galopins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

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Documents

rapport peb a10.pdf

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