Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE10054

Rue du Luxembourg 73 22 6900 Marche-en-Famenne

1 050 €

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VBE10054

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». Lumineux appartement 2 chambres situé au 2e étage d’une résidence neuve tout confort à Marche-en-Famenne, à deux pas des diverses commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie et WC indépendant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, taque électrique, hotte et lave-vaisselle), d’un hall de nuit desservant deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m². Côté technique : PEB A+, ventilation simple flux C+, chauffage individuel au gaz (chauffage par le sol), châssis en PVC avec double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, matériaux de qualité. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave privative en sous-sol, accessibles par l’ascenseur. Loyer : 1.050 € + 130 €/mois de provisions de charges (entretien des communs, frais d’ascenseur et de syndic, assurance incendie avec abandon de recours). Disponible immédiatement, première occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10054 Réf. vendeur: 7654757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 7' 1,7 km 2' 19'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 773 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

785 m 4' 1,2 km 1' 12'' 785 m 10' 785 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

21 m 15''

Gares

Marche-En-Famenne

241 m 1' 56'' 170 m 17'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Bornes de recharge

Quartier Latin

838 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

568 m 4' 891 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,4 km 2' 5'' 735 m 13' 1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km 8' 2,5 km 2' 46'' 997 m 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,6 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,4 km 2' 2''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,8 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Marche-Bomal", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Galopins" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" est à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

rapport peb a10.pdf

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