Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE09310

Chaussée de l'Ourthe 40 12 6900 Marche-en-Famenne

940 €

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VBE09310

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de l'Ourthe 40 12 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton "DEMANDE DE VISITE". Vos Agences Marche-En-Famenne vous propose ce très bel appartement situé au premier étage, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et services. Vous profiterez d'un jardin commun à l'arrière du bâtiment également, au calme. Composition : hall d'entrée, WC individuel, grand séjour, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, buanderie/local technique , une salle de bains , un salle de douche, un balcon donnant sur l'avant du bâtiment et une cave privative au sous-sol. Et une place de parking extérieure privative devant le bâtiment. Remarques : chauffage central gaz - construction récente - disponible au 01/07/2026 - immeuble calme et très propre - immeuble AVEC ASCENSEUR - LIFT OBLIGATOIRE. - Loyer: 940€/mois. - Provisions de 110€/mois pour les charges communes et l'assurance abandon de recours. - Provisions de 10€/mois pour l'entretien de la chaudière gaz . - Libre le 01/07/2026. - Compteur privatif pour l'eau, le gaz et l'électricité. - Deux mois de caution. - Prévoir frais d'état des lieux combiné (entrée et sortie) : 275€ TVAC. - Prévoir frais d'emménagement (élévateur + 50€). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 940 €
  • Garantie locative: 1 980 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20190304505314

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09310 Réf. vendeur: 7e81b372-8c36-49bb-9732-41a0a9d1ef06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

717 m 2' 23'' 717 m 1' 4'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

594 m 2' 50'' 753 m 1' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

502 m 1' 40'' 502 m 1' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

235 m 47'' 235 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

130 m 1' 34''

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 6' 1,7 km 2' 7'' 879 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

631 m 1' 25''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

630 m 2' 37'' 825 m 1' 16'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Marche-En-Famenne

886 m 4' 1,1 km 1' 13'' 810 m 10' 810 m 10'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 10' 1,5 km 1' 29'' 612 m 9' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

794 m 1' 7''

Activités

Centre Riveo

8,4 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", une école maternelle joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marche En Famenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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