Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE09310

Chaussée de l'Ourthe 40 12 6900 Marche-en-Famenne

940 €

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VBE09310

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de l'Ourthe 40 12 6900 Marche-en-Famenne
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Description

- Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton "DEMANDE DE VISITE". Vos Agences Marche-En-Famenne vous propose ce très bel appartement situé au premier étage, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et services. Vous profiterez d'un jardin commun à l'arrière du bâtiment également, au calme. Composition : hall d'entrée, WC individuel, grand séjour, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, buanderie/local technique , une salle de bains , un salle de douche, un balcon donnant sur l'avant du bâtiment et une cave privative au sous-sol. Et une place de parking extérieure privative devant le bâtiment. Remarques : chauffage central gaz - construction récente - disponible au 01/07/2026 - immeuble calme et très propre - immeuble AVEC ASCENSEUR - LIFT OBLIGATOIRE. - Loyer: 940€/mois. - Provisions de 110€/mois pour les charges communes et l'assurance abandon de recours. - Provisions de 10€/mois pour l'entretien de la chaudière gaz . - Libre le 01/07/2026. - Compteur privatif pour l'eau, le gaz et l'électricité. - Deux mois de caution. - Prévoir frais d'état des lieux combiné (entrée et sortie) : 275€ TVAC. - Prévoir frais d'emménagement (élévateur + 50€). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 940 €
  • Garantie locative: 1 980 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20190304505314

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09310 Réf. vendeur: 7e81b372-8c36-49bb-9732-41a0a9d1ef06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

717 m 2' 23'' 717 m 1' 4'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

594 m 2' 50'' 753 m 1' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

502 m 1' 40'' 502 m 1' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

235 m 47'' 235 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

130 m 1' 34''

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 6' 1,7 km 2' 7'' 879 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

631 m 1' 25''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

630 m 2' 37'' 825 m 1' 16'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Marche-En-Famenne

886 m 4' 1,1 km 1' 13'' 810 m 10' 810 m 10'

Hypermarché Carrefour Marche

1,4 km 10' 1,5 km 1' 29'' 612 m 9' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

794 m 1' 7''

Activités

Centre Riveo

8,4 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 3 minutes à pied."Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marche En Famenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") se trouve à 1 minute en voiture.

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