Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE24793

Place Roi Albert 12 3 6900 Marche-en-Famenne

720 €

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VBE24793

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Marche-en-Famenne. Niché au troisième étage d'un immeuble calme, ce lieu de vie lumineux représente une belle opportunité pour lancer votre premier projet de vie à deux. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services urbains tout en bénéficiant d'un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir. Libre au 31 août 2026. L'habitation séduit par son agencement optimal et son agréable luminosité. Elle dispose d'un joli séjour convivial intégrant une cuisine équipée moderne, parfaite pour vos soirées, ainsi qu'une buanderie pratique. Les deux belles chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour évoluer à votre rythme. Une terrasse bien orientée prolonge agréablement l'espace pour vos moments de détente. Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B et d'un chauffage central au gaz de ville. Attention, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Composition / 3e étage : WC indépendant, joli séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 belles chambres spacieuses et une terrasse bien orientée . Ses atouts : appartement entièrement rénové ; proximité immédiate du centre-ville ; deux chambres spacieuses ; terrasse bien orientée ; excellentes performances énergétiques ; PEB B ; chauffage au gaz de ville ; copropriété calme Loyer : 720 €/mois ; Provisions pour charges : 60 € (communs + eau) ; Garantie locative : 1440 € (2 mois) ; Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 255 € TVAC par partie pour l'entrée et la sortie complète ; Bail d'un an reconductible ; Libre à partir du 31/08/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Garantie locative: 1 440 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422015087

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24793 Réf. vendeur: 7bee2b26-a15e-4acc-bd3e-9776a5a3eed5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

495 m 3' 854 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

167 m 1' 42'' 118 m 14'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

893 m 5' 912 m 1' 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

351 m 2' 8'' 367 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

279 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

852 m 5' 1,5 km 2' 4'' 584 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Quartier Latin

157 m 18''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

381 m 2' 50'' 899 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Delhaize Marche

562 m 4' 923 m 1' 27'' 525 m 6' 525 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

549 m 2' 43'' 789 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

566 m 1' 4''

Activités

Centre Riveo

9 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Place du Roi Albert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Julie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Les Galopins" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", une école primaire joignable en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (1 minute de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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