Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE31882

Place Roi Albert 12 1 6900 Marche-en-Famenne

740 €

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VBE31882

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Marche-en-Famenne. Niché au premier étage d'un immeuble calme, ce lieu de vie lumineux représente une belle opportunité pour lancer votre premier projet de vie à deux. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services urbains tout en bénéficiant d'un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir. Libre au 1 août 2026. L'habitation séduit par son agencement optimal et son agréable luminosité. Elle dispose d'un joli séjour convivial intégrant une cuisine équipée moderne, parfaite pour vos soirées, ainsi qu'une buanderie pratique. Les deux belles chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour évoluer à votre rythme. Une terrasse bien orientée prolonge agréablement l'espace pour vos moments de détente. Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB : B et d'un chauffage central au gaz de ville. !! Attention, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Composition --> 1er étage : WC indépendant, joli séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 belles chambres spacieuses et une terrasse bien orientée . Ses atouts : appartement entièrement rénové ; proximité immédiate du centre-ville ; deux chambres spacieuses ; terrasse bien orientée ; excellentes performances énergétiques ; PEB B ; chauffage au gaz de ville ; copropriété calme. Loyer : 740€/mois ; Provisions pour charges : 60 € (communs + eau) ; Garantie locative : 1480€ (2 mois) ; Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 255 € TVAC par partie pour l'entrée et la sortie complète ; Bail d'un an reconductible ; Libre à partir du 01/08/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 740 €
  • Garantie locative: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5212 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422014914

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31882 Réf. vendeur: 555ab19c-7db6-4e1c-9584-773ff79b42ab Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

495 m 3' 854 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

167 m 1' 42'' 118 m 14'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

893 m 5' 912 m 1' 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

351 m 2' 8'' 367 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

279 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

852 m 5' 1,5 km 2' 4'' 584 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Quartier Latin

157 m 18''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

381 m 2' 50'' 899 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Delhaize Marche

562 m 4' 923 m 1' 27'' 525 m 6' 525 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

549 m 2' 43'' 789 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

566 m 1' 4''

Activités

Centre Riveo

9 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 12'

Transports

Vivre près de la Place du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Galopins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à seulement 2 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Julie" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", une école primaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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