Appartement à louer - Sohier VBE14323

6920 Sohier

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Superbe appartement 2 chambres sis au 1er étage.
Ce bien profite de tout le confort moderne, de beaux espaces lumineux et de bonnes performances énergétiques.
Celui-ci dispose d’une agréable terrasse sur l’arrière avec vue sur la campagne.
Situation idéale à proximité des commerces et de l’accès à l’autoroute E-411.
Libre de suite !

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, local technique et cave privative.
1ier Etage : Hall d’entrée, séjour avec espace cuisine équipée, 2 chambres, buanderie et salle de bains.
Extérieur : Terrasse et 2 emplacements de parking.

LA PROVISION DE 160€ POUR LES CHARGES COMPREND :
- L’assurance incendie,
- L’entretien des communs (eau, électricité, chaudière, abords, extérieurs,etc.),
- La consommation privée en eau chaude et en chauffage,
- Les frais de syndic. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8215 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2025

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14323 Réf. vendeur: 7669890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lomprez

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lomprez

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

10,9 km 40' 11,5 km 12' 8,9 km 1º 40' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

246 m 2' 57''

Gares

Beauraing

11,4 km 42' 11,8 km 12' 9,4 km 1º 47' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

5,3 km 6'

Supermarchés

Colruyt Wellin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,9 km 47' 4,1 km 49'

Carrefour Market Wellin

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 51' 4,4 km 53'

Shop & Go Delhaize Wellin

5,2 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

12,2 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

18,6 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

38,3 km 29'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,9 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 29 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Animalier".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 12 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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