Appartement à louer - Mons VBD46381
Rue des Viaduc 239 2.01
7000 Mons
890 €
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Description
Superbe appartement 2 chambres avec balcon, cave et emplacement de parking privatif, situé au cœur d’une résidence de haut standing à Nimy. Profitez d’une situation idéale : un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes du centre de Mons, 5 minutes du Grand Large et des axes autoroutiers. Cet appartement se situe au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et offre une vue agréable sur le canal Nimy-Blaton-Péronnes. Il comprend : un hall d'entrée de 5m², un WC séparé, un grand living de 40m² avec une cuisine complètement équipée, une buanderie de 3m² avec chaudière individuelle et emplacement machine à laver et séchoir, 2 chambres de 9 et 11m², une salle de douche de 4m², un balcon de 5,6m², une cavette et un emplacement parking sécurisé à l'intérieur de la résidence. Loyer mensuel : 890€ + 110€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage, l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours et l'entretien des parties communes. Liberté du bien : 01/01/2026. Caractéristiques techniques : Compteur électrique bi-horaire. Châssis en PVC double vitrage, avec isolant acoustique. Chaudière gaz individuelle. VMC double flux. Équipements de la cuisine : évier, taques électriques, four, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Luminaires posés. Stores placés Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Loyer: 890 €
- Frais mensuels: 110 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
76 kWh/m²/an
Référence PEB
20220322507912
Date de validité PEB
22/03/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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