Appartement à louer - La Louvière VBE41685

Rue Emile Urbain 94 101 7100 La Louvière

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Urbain 94 101 7100 La Louvière

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Description

Un bel appartement avec grande terrasse : composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée (four, taque et hotte), d'un balcon, d'un hall de nuit, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une chaufferie-buanderie, de deux chambres donnant sur la terrasse de 34m2. Commodités: chauffage central au gaz, thermostat, double vitrage en PVC, vidéo-parlophone et emplacement parking. Libre le 1er octobre 2026. Loyer mensuel : 850 euros + (provisons de 50 euros pour les charges communes (électricité et nettoyage) + 15 euros pour entretien de chaudière). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13333 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2023

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41685 Réf. vendeur: 7764477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roton

149 m 36'' 149 m 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

408 m 4' 421 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

408 m 4' 421 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 12'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 25' 25,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,9 km 9'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl La Louvière

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Trivières

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,6 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,1 km 2' 58''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,4 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,6 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue Émile Urbain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à seulement 21 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Roton" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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