Appartement à louer - La Louvière VBE41685

Rue Emile Urbain 94 101 7100 La Louvière

850 €

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VBE41685

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un bel appartement avec grande terrasse : composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée (four, taque et hotte), d'un balcon, d'un hall de nuit, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une chaufferie-buanderie, de deux chambres donnant sur la terrasse de 34m2. Commodités: chauffage central au gaz, thermostat, double vitrage en PVC, vidéo-parlophone et emplacement parking. Libre le 1er octobre 2026. Loyer mensuel : 850 euros + (provisons de 50 euros pour les charges communes (électricité et nettoyage) + 15 euros pour entretien de chaudière). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13333 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2023

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41685 Réf. vendeur: 7764477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roton

149 m 36'' 149 m 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

408 m 4' 421 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

408 m 4' 421 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 12'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 25' 25,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

11,9 km 9'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl La Louvière

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Trivières

1,9 km 7' 2 km 2' 52'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,6 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,1 km 2' 58''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,4 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,6 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Émile Urbain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Roton" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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