Appartement à louer - La Louvière VWD17747 Option

Rue Gustave Boel 41 7100 La Louvière

800 €

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VWD17747

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à La Louvière, l'immobilière "Lorenzo Invest" vous propose ce superbe appartement entièrement rénové au 1er étage d'environ 54 M², à 250 mètres du centre qui se compose de :

Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, hall de nuit et 1 chambre.

CONFORT : Installation électrique conforme, châssis double vitrage, grande luminosité, chauffage électrique, toiture en très bon état, près de toutes les commodités (écoles, piscine, gare du centre, commerces, colruyt...).

LOYER : 800€/MOIS + 15€/MOIS de provision pour les parties communes.

LIBRE : A partir du 1er juillet 2026.

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8911 kWh/an

Référence PEB

20220917004970

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17747 Réf. vendeur: FML2026-132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

854 m 6' 988 m 1' 28'' 571 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

220 m 52'' 220 m 19'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

417 m 1' 23'' 649 m 1' 10'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

830 m 2' 48'' 830 m 59'' 716 m 10' 829 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 2' 14''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

759 m 57''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 51''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gustave Boël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Sourires", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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