Appartement à louer - La Louvière VWD17747

Rue Gustave Boel 41 7100 La Louvière

800 €

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VWD17747

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à La Louvière, l'immobilière "Lorenzo Invest" vous propose ce superbe appartement entièrement rénové au 1er étage d'environ 54 M², à 250 mètres du centre qui se compose de :

Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, hall de nuit et 1 chambre.

CONFORT : Installation électrique conforme, châssis double vitrage, grande luminosité, chauffage électrique, toiture en très bon état, près de toutes les commodités (écoles, piscine, gare du centre, commerces, colruyt...).

LOYER : 800€/MOIS + 15€/MOIS de provision pour les parties communes.

LIBRE : A partir du 1er juillet 2026.

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8911 kWh/an

Référence PEB

20220917004970

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17747 Réf. vendeur: FML2026-132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

854 m 6' 988 m 1' 28'' 571 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

220 m 52'' 220 m 19'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

417 m 1' 23'' 649 m 1' 10'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

830 m 2' 48'' 830 m 59'' 716 m 10' 829 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 2' 14''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

759 m 57''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 51''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Boël, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé", une école secondaire joignable en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Sourires" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph" est accessible en 1 minute.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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