Appartement à louer - Tournai VBD97441

Rue Royale 30 7500 Tournai

700 €

  • 1 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Royale 30 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l’agence Leclercq vous propose ce bel appartement 1 chambre en duplex, entièrement rénové.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une salle de bain ainsi qu’une agréable pièce de vie ouverte comprenant la cuisine, l’espace repas et le salon.

À l’étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une belle chambre ainsi qu’un WC séparé.

Caractéristiques : chauffage central au gaz – compteurs privatifs.
PEB : B – 141 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 13.358 kWh/an – n° 20240118001046.

Les atouts selon l’agence Leclercq :

  • Appartement entièrement rénové

  • Beaux volumes en centre-ville

Frais de quote-part pour l’état des lieux : 326,70 € TTC.

Référence du bien : 7606769.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13358 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2034

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97441 Réf. vendeur: 7606769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

182 m 2' 236 m 34'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

141 m 2' 7'' 426 m 1' 1'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

141 m 2' 7'' 426 m 1' 1'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

179 m 2' 41'' 209 m 30'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

80 m 57''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

80 m 57''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

80 m 57''

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 12' 907 m 2' 2'' 728 m 9' 728 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

661 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 11' 531 m 10' 862 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

131 m 1' 58'' 149 m 21'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Colruyt Tournai

497 m 4' 703 m 1' 33'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Tournai

1,1 km 11' 1,2 km 2' 29'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 21''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

567 m 1' 55''

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

567 m 1' 55''

Tourisme

Vivre près de la Rue du Becquerelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 2 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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