Appartement à louer - Tournai VBE33749

Rue Childéric 34 7500 Tournai

975 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Childéric 34 7500 Tournai

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Description

Situé en face d'un parc, à proximité de la gare et des commerces, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 108 m², avec balcon et terrasse.

L'appartement se compose comme suit:
Un hall d'entrée, wc, buanderie, living avec coin cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une avec terrasse, une cave, une place de parking dans la résidence et un porte vélo.
Libre au 01/09/2026.

Caractéristiques techniques:
PEB : "B", soit 92 kWh/m².an - N° 20220608003245 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 9985kWh/an.

- Chauffage central gaz.
- Ascenseur.

Les petits plus selon l'agence Leclercq.
- Sa situation à proximité de la gare et des commerces.
- Une belle vue sur la ville.
- Un parking intérieur.

Provision mensuelle pour les charges communes de 105 EUR/mois ,15 EUR/mois pour l'entretien de la chaudière et VMC.
Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC.

Bien référencé: 7728818 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9985 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33749 Réf. vendeur: 7728818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

414 m 4' 550 m 1' 18'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

306 m 4' 712 m 1' 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

306 m 4' 712 m 1' 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

350 m 5' 417 m 1' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

95 m 1' 8''

Gares

Tournai / Doornik

972 m 12' 847 m 1' 33'' 533 m 6' 533 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

974 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 14' 667 m 8' 667 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

353 m 4' 462 m 1' 6'' 353 m 4' 353 m 4'

Intermarché Tournai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 26'' 564 m 12' 999 m 12'

Colruyt Tournai

729 m 6' 1 km 2' 18'' 571 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

825 m 2' 32''

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

825 m 2' 32''

Transports

Vivre près de Saint-Brice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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