Appartement à louer - Tournai RBV09745

Rue de la Madeleine 70 3 7500 Tournai

785 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue de la Madeleine 70 3 7500 Tournai

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Description

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Spacieux appartement, idéalement situé en centre-ville, au 1er étage avec ascenseur.

Hall d'entrée avec parlophone ouvre-porte,, vestiaire et débarras
grand séjour ouvert sur la cuisine équipée (mobilier, double évier, four, lave-vaisselle, taque électrique avec hotte et frigo),
deux chambres dont une donnant accès au balcon,
salle de bains (baignoire avec douchette) avec deux lavabos et emplacement machine à lessiver,
wc séparé.

Chauffage central, chaudière récente avec production d'eau chaude. Châssis double vitrage.
Installations électrique et gaz conformes.
Libre le 01/05/2026.
Loyer 785€/mois + charges communes 50€. Compteurs individuels eau, gaz et électricité.

Possibilité de location en supplément, au sous-sol, d'un garage fermé, n° 5 à 60€/mois, n°7 à 60€/mois ou n°18 à 65€/mois.

PEB n°20260119009594.

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Détails financiers

  • Loyer: 785 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10422 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV09745 Réf. vendeur: 7523024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chwa'Ptis

775 m 6' 823 m 1' 26'' 575 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

344 m 5' 361 m 44'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

344 m 5' 361 m 44'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines - La Madeleine

179 m 2' 41'' 167 m 24'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 11''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,1 km 2' 11''

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

105 m 1' 16''

Gares

Doornik / Tournai

1,7 km 11' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

308 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1,1 km 10' 702 m 9' 971 m 12'

Supermarchés

Colruyt Tournai

637 m 9' 725 m 1' 16'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

751 m 10' 911 m 1' 41'' 515 m 8' 709 m 9'

Louis Delhaize Tournai

601 m 2' 12'' 596 m 49'' 542 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,4 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

649 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Madeleine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Ursulines - La Madeleine" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Chwa'Ptis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

candidature location.pdf

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