Appartement à louer - Tournai VBE40571

Rue Vauban 38 31 7500 Tournai

775 €

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VBE40571

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement deux chambres situé au dernier étage de la Résidence "VAUBAN" Hall d'entrée avec espace de rangement, living de 35 m2 comprenant salon et salle à manger, belle cuisine équipée semi-ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo - congélateur, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements, hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, espace buanderie - chaufferie, salle de bain avec baignoire, douche et beau-meuble-lavabo, une grande chambre et une deuxième chambre en duplex, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage central et production d'eau chaude produite via une chaudière individuelle, châssis en PVC DV avec persiennes à l'arrière, vélux avec stores occultants, porte d'entrée blindée, luminaires installés, carrelage partout sauf parquet de type quick-step dans les deux chambres, système de ventilation simple-flux, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. Appartement en parfait état général et situé au sein d'une résidence de construction récente 2013. Loyer de 775,00 € + 85,00 € de provisions pour les charges communes pour l'entretien et l'électricité des parties communes. Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20240220031180 - Espec: 147 kWh/m².an - Etotale: 13.546 kWh/an - CO2: 28 kg CO2/m².an. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie: 363,00 € toutes taxes comprises. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Appartement disponible à partir du 15 août 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 775 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20240220031180

Date de validité PEB

20/02/2034

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40571 Réf. vendeur: 5816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

245 m 49'' 245 m 28'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

499 m 1' 49'' 500 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

499 m 1' 49'' 500 m 1' 4'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

508 m 2' 6'' 525 m 1' 3'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

379 m 5'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

379 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

2,3 km 21' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

780 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

208 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

1,2 km 10' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Tournai

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Delhaize Tournai

1,4 km 7' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,5 km 3'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

865 m 1' 27''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,4 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,5 km 5'

Transports

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Justice" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Môm En Chouette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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