Appartement à louer - Kain VBD41518
800 €
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Description
🏡 Bel appartement deux chambres avec garage et balcons
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied du Mont Saint-Aubert, cet appartement lumineux de 114 m² allie confort, espace et fonctionnalité.
Composition :
Dès l’entrée, un hall accueillant avec coin vestiaire et WC individuel.
Le vaste séjour de ± 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon et offre un bel espace de vie convivial.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose de tout le nécessaire : four, taques, hotte, évier, frigo, coin repas, emplacement lave-vaisselle et rangements.
Un cellier pratique complète cet espace.
L’appartement comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire/douche, meuble lavabo, rangements et espace buanderie.
Un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée vient parfaire l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz – châssis PVC double vitrage – ascenseur – très bon PEB – facilité de stationnement.
Charges communes : 100 €/mois
Frais d’état des lieux d’entrée/sortie : 363 € TTC
👉 Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17081 kWh/an
Date de validité PEB
16/10/2035
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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