Appartement à louer - Estaimpuis VBD83426

Clos du Manoir 2/4 7730 Estaimpuis

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Clos du Manoir 2/4 7730 Estaimpuis

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Description

Appartement agréable et fonctionnel, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparés mène vers un séjour lumineux, agrémenté d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine entièrement équipée comprend un évier, un four, un micro-ondes, une taque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements.

Le bien dispose également d’une buanderie avec évier, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi que de deux chambres, dont une de plus petite superficie. Un emplacement de parking extérieur privatif (n°9) complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec rails et rideaux, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un local vélos et un jardin commun sont également à disposition des occupants.


Charges:
Provision mensuelle de 40€ pour l'entretien et l'électricité des communs.
Provision mensuelle de 30€ pour l'entretien de la chaudière et de la ventilation.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4585 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD83426 Réf. vendeur: 7292398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 30 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 50 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 2 minutes en voiture."V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

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