Appartement à louer - Ath VBD73815
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Description
🏡 Exceptionnel Appartement PEB A – 170 m² – Ath Centre (Loué vide)
Situé à deux pas du centre d’Ath, ce superbe appartement de 170 m² habitables, au 4ᵉ étage, séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son emplacement privilégié.
Il se distingue par un impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC séparé
• Une buanderie
• Une chaufferie
Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, offrant une excellente performance énergétique
➡️ PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217
En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare sur le marché locatif.
⚠️ Information importante :
Le bien est loué vide. Les photos d’ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA), destinées à faciliter la projection.
📍 Transports, écoles et commerces accessibles en quelques minutes — un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’Ath.
💰 Conditions locatives
• Loyer : 1.200 € / mois
• Charges : 120 € / mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
74 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13528 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2033
Urbanisme et risques environnementaux
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