Appartement à louer - Leuze-en-Hainaut VBE36502
Grand-rue 23
7900 Leuze-en-Hainaut
Sur demande
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Description
Appartement plain-pied d’une superficie habitable de +/- 102 m² avec terrasse de 38 m² et 2 emplacements parkings privatifs. Logement idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 200 mètres de la gare, au sein d'un immeuble de 2 entités sans partie commune. Le bien dispose d'un grand living spacieux (+/-49 m²), une cuisine équipée avec un espace repas, une salle de douche de 5,50 m², 2 chambres (7,10 et 13,45 m²) et une buanderie de 1, 80 m². Agréable terrasse avec une remise et un parking où on peut y mettre 2 voitures. Accès aisé par l'arrière. Loyer mensuel : 725€ + 10 € de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude. Liberté du bien : 01/07/2026. Notes : le locataire doit souscrire une RC + mobilier avant l’entrée en jouissance du bien. Pas de charges communes. Caractéristiques techniques : - Seule la toiture est commune aux 2 logements. - Pas de syndic professionnel. Pas de hall commun. - Chauffage central gaz individuel (chaudière "Vaillant" de +/- 4 ans). - Châssis en PVC double vitrage. Tout à l'égout. - Électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2044). - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique, hotte, four et frigo. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur tout(e) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Frais mensuels: 10 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20250718005892
Date de validité PEB
18/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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