Appartement à louer - Leuze-en-Hainaut VBE40147

Grand-rue 23 7900 Leuze-en-Hainaut

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 2 Place(s) de parking
  • 38 m² Terrasse
Grand-rue 23 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Appartement plain-pied d’une superficie habitable de +/- 102 m² avec terrasse de 38 m² et 2 emplacements parkings privatifs. Logement idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 200 mètres de la gare, au sein d'un immeuble de 2 entités sans partie commune. Le bien dispose d'un grand living spacieux (+/-49 m²), une cuisine équipée avec un espace repas, une salle de douche de 5,50 m², 2 chambres (7,10 et 13,45 m²) et une buanderie de 1, 80 m². Agréable terrasse avec une remise et un parking où on peut y mettre 2 voitures. Accès aisé par l'arrière. Loyer mensuel : 725€ + 10 € de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude. Liberté du bien : 01/07/2026. Notes : le locataire doit souscrire une RC + mobilier avant l’entrée en jouissance du bien. Pas de charges communes. Caractéristiques techniques : - Seule la toiture est commune aux 2 logements. - Pas de syndic professionnel. Pas de hall commun. - Chauffage central gaz individuel (chaudière "Vaillant" de +/- 4 ans). - Châssis en PVC double vitrage. Tout à l'égout. - Électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2044). - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique, hotte, four et frigo. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur tout(e) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Frais mensuels: 10 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718005892

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40147 Réf. vendeur: 19983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

280 m 56'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

361 m 1' 12'' 1,1 km 1' 56'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

375 m 5'

Gares

Leuze

444 m 2' 29'' 453 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

773 m 2' 37'' 1,2 km 2' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

557 m 1' 51'' 557 m 49'' 500 m 7' 554 m 7'

Lidl Leuze-En-Hainaut

807 m 2' 41'' 1,4 km 1' 58'' 515 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 38''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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