Appartement à louer - Knokke-Heist RBV64947

Zonnelaan 34 34 8300 Knokke-Heist

3 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 61 m² Terrasse
Zonnelaan 34 34 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Knokke-Heist, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie privilégié en bord de mer. Situé au troisième étage d'une résidence de standing, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 130 m², parfaitement répartie pour assurer confort et fonctionnalité. La majeure partie de ses pièces bénéficie d’une luminosité abondante grâce à une orientation sud, ainsi qu’à une superficie vitrée remarquable de 10 mètres de largeur qui domine la mer, offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan. La conception intérieure privilégie un esprit moderne et pratique, avec une cuisine entièrement équipée conçue pour maximiser le confort du chef tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer. La pièce principale, très lumineuse, se prolonge par un large terrasse de 61 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant l’horizon marin. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente. La salle de bains comprend une douche à l’italienne, tandis qu’un second toilette indépendant ajoute à la praticité de l’ensemble. La présence d’une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espaces de rangement intégrés souligne la volonté d’offrir une habitation fonctionnelle et adaptée aux besoins modernes. L’appartement est également doté d’un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages et d’un système de chauffage au gaz pour garantir un confort thermique optimal. La résidence, construite en 1958, a été maintenue dans un état conforme aux normes actuelles, avec un certificat électrique conforme et un label EPC attestant d’une consommation raisonnable. L’emplacement à Knokke-Heist est l’un des plus prisés de la côte belge, réunissant élégance, proximité des commodités et accès direct à la plage. Situé entre le Casino et la Brasserie Rubens, cet appartement bénéficie d’un environnement animé tout en restant calme et résidentiel. La proximité des commerces, restaurants et activités culturelles fait de cette résidence une adresse idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie balnéaire sophistiqué. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement, et la possibilité de louer via une société offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les professions libérales. Le prix mensuel de 3 150 € charges comprises inclut un apport pour l’entretien courant, tandis qu’un forfait de 200 € couvre les charges communes. Une option intéressante est également la location d’une studio attenante pour un complément d’espace ou d’indépendance. Cette propriété représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel en bord de mer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 150 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003733412-RES-1

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

4397

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV64947 Réf. vendeur: 1407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

925 m 5' 1,3 km 1' 54'' 687 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

925 m 5' 1,3 km 1' 54'' 687 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 664 m 10' 848 m 10'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

234 m 2' 48''

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

238 m 2' 51''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 14'

Gares

Knokke

1,4 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

822 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,9 km 37' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

809 m 3' 881 m 1' 45'' 561 m 8' 679 m 8'

Delhaize Knokke

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 886 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Knokke

1,7 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Zeedijk-Albertstrand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernardusinstituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker 5", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke Lippens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Knokke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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