• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Patriottenstraat 1 22 8301 Duinbergen

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Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 107 m², cet appartement entièrement meublé offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant à combiner confort et praticité. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil avec toilettes pour invités, menant à une large pièce de vie lumineuse, où une cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre moderne. La pièce principale bénéficie également d’un accès direct à un grand terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale avec salle de bains privative comprenant toilette, baignoire et lavabo, offrant un espace intime et pratique. La seconde chambre, équipée de quatre lits dont un lit superposé, dispose également d’une salle de douche privée avec lavabo et douche. La configuration intérieure est pensée pour maximiser le confort des occupants, avec en plus une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une excellente isolation thermique et un confort optimal durant toute l’année. La présence d’un interphone, d’un ascenseur dans l’immeuble et d’un garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Située dans une résidence construite en 2005, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec un jardin orienté au sud, parfait pour profiter du climat local. Le bâtiment compte huit étages, avec cet appartement situé au deuxième étage offrant une vue dégagée. La proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun font de cette localisation un véritable atout. La disponibilité du bien est fixée à partir du 1er janvier 2026, avec une location mensuelle de 1 500 € plus 100 € de provisions pour charges syndicales. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région de Duinbergen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent confort, emplacement privilégié et qualité de vie dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695600-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40564 Réf. vendeur: 4163680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

1,6 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

450 m 1' 38'' 507 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

450 m 1' 38'' 507 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

676 m 8'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

1,4 km 17'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

511 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

558 m 7'

Gares

Duinbergen

1,5 km 12' 787 m 1' 37'' 750 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,2 km 29' 5,9 km 52' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 9' 1,3 km 1' 55'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Gand se trouve à 48 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heist" à seulement 25 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duinbergen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parkstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duinbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernardusinstituut" à 24 minutes à la marche."De Kikker 8" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 6 minutes de route.

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