• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Patriottenstraat 1 22 8301 Duinbergen

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Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 107 m², cet appartement entièrement meublé offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant à combiner confort et praticité. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil avec toilettes pour invités, menant à une large pièce de vie lumineuse, où une cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre moderne. La pièce principale bénéficie également d’un accès direct à un grand terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale avec salle de bains privative comprenant toilette, baignoire et lavabo, offrant un espace intime et pratique. La seconde chambre, équipée de quatre lits dont un lit superposé, dispose également d’une salle de douche privée avec lavabo et douche. La configuration intérieure est pensée pour maximiser le confort des occupants, avec en plus une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une excellente isolation thermique et un confort optimal durant toute l’année. La présence d’un interphone, d’un ascenseur dans l’immeuble et d’un garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Située dans une résidence construite en 2005, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec un jardin orienté au sud, parfait pour profiter du climat local. Le bâtiment compte huit étages, avec cet appartement situé au deuxième étage offrant une vue dégagée. La proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun font de cette localisation un véritable atout. La disponibilité du bien est fixée à partir du 1er janvier 2026, avec une location mensuelle de 1 500 € plus 100 € de provisions pour charges syndicales. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare dans la région de Duinbergen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent confort, emplacement privilégié et qualité de vie dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695600-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40564 Réf. vendeur: 4163680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

1,6 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

450 m 1' 38'' 507 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

450 m 1' 38'' 507 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

676 m 8'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

1,4 km 17'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

511 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

558 m 7'

Gares

Duinbergen

1,5 km 12' 787 m 1' 37'' 750 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,2 km 29' 5,9 km 52' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heist

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 9' 1,3 km 1' 55'' 840 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernardusinstituut" à 24 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kikker 8" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Duinbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Heist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".La gare de train la plus proche est "Duinbergen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parkstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

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