Appartement à louer - Sint-Kruis RWC40923

Wagenmakersstraat 3 4 8310 Sint-Kruis

850 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wagenmakersstraat 3 4 8310 Sint-Kruis

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Description

Situé au cœur de Sint-Kruis, cet appartement meublé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une résidence bien située à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur une seule étage, cet appartement situé au premier étage de l'immeuble propose deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’un espace généreux. La pièce principale, d’environ 24 m², bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée à gaz intégrée, apportant à la fois chaleur et convivialité lors des mois plus frais. La cuisine séparée, entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un environnement pratique et fonctionnel, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche, un meuble avec lavabo intégré, un second WC ainsi qu’une machine à laver. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue un véritable atout. Situé dans le quartier de Sint-Kruis, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre de Brugge et ses environs. La proximité des réseaux d’eau, de gaz et d’égout assure un confort quotidien optimal, renforcé par le double vitrage qui contribue à la performance énergétique du logement. La présence d’un espace terrasse privé offre une agréable zone extérieure pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. En outre, cet appartement possède une cave privée pour le stockage ainsi qu’un espace sécurisé pour stationner vélos, répondant ainsi à tous les besoins de ses futurs occupants. Disponible à partir du 1er décembre 2025, ce bien fait l’objet d’une location à 850 € par mois, avec une caution de 2 550 € et des charges comprises d’environ 20 € qui simplifient la gestion financière. La résidence bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant de ses bonnes performances avec une consommation estimée à 138 kWh/m² par an. Si vous souhaitez louer cette propriété alliant praticité, confort et localisation privilégiée, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence ou à venir nous rencontrer à Assebroek. Cette opportunité représente une option idéale pour ceux en quête d’un logement prêt à vivre dans un secteur dynamique et bien desservi dans la région de Brugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 2 550 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

86 m²

Surface totale

86 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003687679-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC40923 Réf. vendeur: Wagenmakersstraat 3 bus 4 - 8310 Sint-Kruis Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

389 m 1' 39'' 420 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

501 m 4' 625 m 1' 24'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

501 m 4' 625 m 1' 24'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

400 m 2' 50'' 660 m 1' 29'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

306 m 4'

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

306 m 4'

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

322 m 4'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

3,3 km 19' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

B&b La Suite

755 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

685 m 4' 568 m 7' 685 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Kruis

506 m 2' 36'' 506 m 1' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Brugge

707 m 2' 54'' 707 m 1' 27'' 707 m 8' 707 m 8'

Lidl Brügge

690 m 3' 726 m 1' 25'' 490 m 8' 690 m 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,8 km 11'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b La Suite") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bruges / Brügge / Brugge") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bapaume" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge St Kruis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brügge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mia-Brugge" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rinkelbel" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan, De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke, De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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