Appartement à louer - Oudenburg RBT64743

Mariastraat 46 1 8460 Oudenburg

875 €

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RBT64743

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux situé au premier étage dans le centre d'Oudenburg offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres. Sa superficie habitable de 161 m² comprend une entrée, une cuisine complètement équipée, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable grâce à sa grande ouverture vers le sud, apportant une agréable sensation d'espace. L’appartement dispose également d’un grand terrasse orientée au sud, d’une superficie de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine adjacente à la pièce de vie permet un accès direct à cette terrasse, favorisant la convivialité et la détente. Le logement est chauffé au gaz, avec une isolation de qualité grâce au double vitrage, ce qui contribue à la performance énergétique du bien. Situé dans une rue calme en plein centre d’Oudenburg, l’appartement offre un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La localisation permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, et la propriété dispose d’un certificat énergétique avec un EPC de 28, attestant de ses bonnes performances énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

35014-G-OMV_2019109969/EP09368/A103/D01/SD002

Niveau E

28

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64743 Réf. vendeur: OU27560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

98 m 22'' 452 m 55'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

306 m 1' 4'' 324 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

306 m 1' 4'' 324 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,5 km 19' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

312 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

312 m 4'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

307 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

8,8 km 42' 9,7 km 13' 7,4 km 36' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 42' 12,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Oudenburg

961 m 3' 1,2 km 1' 51'' 873 m 12' 961 m 12'

Proxy Delhaize Westkerke

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,1 km 39' 3,4 km 40'

Spar Bredene Shoppingcenter

6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,7 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Courtrai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Oudenburg", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à 1 minute en voiture."Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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