Appartement à louer - Courtrai RBU47983
Budastraat 10 41
8500 Courtrai
690 €
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Description
Située au cœur de Kortrijk, cette charmante appartement à louer offre un cadre de vie moderne et entièrement rénové. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement situé au 4e étage d’un bâtiment de 4 étages bénéficie d’un intérieur lumineux et soigné, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité en centre-ville. La rénovation récente, réalisée en 2023, garantit des prestations modernes et une isolation optimale, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique. L’appartement dispose d’une entrée indépendante avec toilettes, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre accueillante dotée d’une salle de bains attenante et d’un espace de rangement intégré. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz contribue à garantir un confort thermique lors des froides journées d’hiver. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures : un vaste terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement situé au 4e étage, dans une copropriété avec syndic professionnel. La localisation centrale de Kortrijk permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. L’isolation refaite et le certificat électrique conforme témoignent d’une construction répondant aux normes actuelles, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs locataires. Le loyer mensuel s'élève à 690 €, charges comprises, auxquelles s’ajoute une contribution syndicale de 50 €. La performance énergétique est attestée par un EPC de 266 kWh/m².an, avec une validité jusqu’en octobre 2035, garantissant une consommation maîtrisée et des coûts maîtrisés sur le long terme. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare en plein centre de Kortrijk représente une excellente option pour les personnes souhaitant allier confort moderne, localisation stratégique et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien ou pour explorer d’autres opportunités immobilières dans la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 690 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
64 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20251007-0003703806-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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