Appartement à louer - Roeselare RBV49387

Hoogstraat 66 11 8800 Roeselare

795 €

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RBV49387

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement en location représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement contemporain dans une région dynamique. Proposant un prix mensuel de 795 euros, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la ring d'accès rapide, du célèbre Sterrebos, ainsi que du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La situation privilégiée facilite les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines et des espaces verts environnants. L’appartement, situé au premier étage accessible par ascenseur, dispose d'une distribution bien pensée comprenant une entrée accueillante, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d’un accès à un terrasse de 1 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé. La cuisine, indépendante et équipée d’un espace de rangement séparé, complète l’espace intérieur. Le logement est en bon état, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 97 kWh/m²/an, garantissant une consommation maîtrisée et des charges maîtrisées pour les locataires. La disponibilité est prévue pour le 1er avril 2026, avec un loyer comprenant également une charge syndicale mensuelle de 65 euros. Ce bien immobilier s’adresse particulièrement aux personnes souhaitant résider dans une zone centrale, où la proximité des commodités, des espaces verts et des liens de communication facilitent le quotidien. La résidence ne dispose pas d’un parking privé ni d’ascenseur ni d’aménagement pour personnes à mobilité réduite, mais sa localisation compensée par la facilité d’accès à diverses infrastructures en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient la simplicité et la praticité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité locative à Roeselare, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20231031-0003029019-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49387 Réf. vendeur: 7865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bon-Bon

113 m 23'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

69 m 19'' 151 m 23'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

69 m 19'' 151 m 23'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

2,4 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

521 m 6'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

521 m 6'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

521 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,3 km 20' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 56' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

443 m 1' 28'' 443 m 5' 443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

533 m 1' 46'' 533 m 1' 16'' 527 m 6' 533 m 6'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,5 km 6' 2,1 km 2' 47'' 975 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rumbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Nova Campus Viso Eerste Graad", une école secondaire joignable en 29 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bon-Bon" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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