Appartement à louer - Roeselare RBW41111

Karnemelkstraat 36 03.01 8800 Roeselare

705 €

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RBW41111

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à louer à Roeselare, situé au 3e étage d’un immeuble récent construit en 2016. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 50,71 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une finition de qualité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. Un espace de rangement complète l’ensemble. Ce logement est disponible à partir du 1er octobre 2026, idéal pour un maximum de deux personnes en résidence principale. Le prix de location s’élève à 705 € par mois, charges de copropriété de 30 € mensuels en sus. Une place de garage est incluse dans ce montant, un atout précieux dans le centre-ville. Le chauffage est assuré au gaz, avec des fenêtres à double vitrage garantissant un bon confort thermique. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements tels que l’air conditionné ou une alarme, ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique est maîtrisée, avec une étiquette EPC affichant 115 kWh/m²/an. Situé au cœur de Roeselare, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à seulement 150 mètres de la Grand-Place, offrant un accès aisé aux commerces et services locaux. Ce cadre urbain dynamique vous permet de profiter pleinement des commodités tout en résidant dans un logement neuf et confortable. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Un aperçu virtuel est également disponible sur notre site internet pour vous faire découvrir ce bien en détail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 705 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003742508-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41111 Réf. vendeur: 9003030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

518 m 1' 55'' 741 m 1' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

88 m 22'' 917 m 1' 29'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

88 m 22'' 917 m 1' 29'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Burgerschool

80 m 20'' 78 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

108 m 1' 18''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

108 m 1' 18''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

108 m 1' 18''

Gares

Roulers / Roeselare

1 km 5' 1,7 km 2' 46'' 756 m 11' 956 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 5' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

743 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

499 m 2' 55'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy De Munt

289 m 1' 17'' 1,3 km 2' 10'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Express Meensesteenweg

460 m 1' 43'' 682 m 1' 3'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Roeselare

457 m 1' 35'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de Karnemelkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Burgerschool" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fonkelbrug", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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