Appartement à louer - Ieper RBU87008 Loué

Boterstraat 42/1A 8900 Ieper

950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boterstraat 42/1A 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement spacieux, moderne et entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la charmante ville d'Ieper. Offrant une surface habitable de 132 m², ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, élégance et praticité en milieu urbain. La disposition de l’appartement est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité : le premier étage comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une double vasque. La pièce de vie attenante bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée et donne accès à un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et le séjour, conçus avec des rangements intégrés, offrent à la fois fonctionnalité et esthétique épurée. Au deuxième étage, une grande chambre est aménagée avec un lit double, des tables de chevet et une paroi murale éclairée, tandis qu’une salle de bain moderne dispose d’une douche, d’un double lavabo, d’un radiateur pour serviettes et d’espaces de rangement intégrés. Une toilette séparée complète cet étage, ainsi qu’un dressing sur mesure qui accentue la caractère pratique et élégant du logement. Le troisième étage s’ouvre sur deux chambres supplémentaires équipées de lits et de placards sur mesure, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec des espaces conçus pour le confort quotidien. La localisation centrale d’Ieper permet de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et convivial. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 950 € par mois charges comprises. La disponibilité est prévue à partir du 1er janvier 2026, ce qui laisse le temps à ses futurs occupants de planifier leur déménagement en toute sérénité. Avec une consommation énergétique mesurée à 197 kWh/m²/an, cet appartement présente également une performance énergétique appréciable dans le contexte actuel de recherche d’efficience énergétique. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais le bien reste accessible et pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce logement offre un excellent compromis entre vie citadine dynamique et espace privé, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20230705-0002937063-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU87008 Réf. vendeur: 110615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 847 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

380 m 1' 17'' 457 m 56'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

380 m 1' 17'' 457 m 56'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

370 m 1' 59'' 630 m 1' 18'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

373 m 4'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

373 m 4'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

373 m 4'

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

721 m 7' 1,6 km 3' 542 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

332 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

542 m 4' 539 m 6' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

555 m 7'

Supermarchés

Spar Ieper

504 m 3' 504 m 1' 7'' 504 m 6' 504 m 6'

Delhaize Ieper

855 m 3' 1,3 km 2' 17'' 672 m 10' 855 m 10'

Aldi Ieper

971 m 4' 1,5 km 2' 39'' 721 m 11' 929 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Villes proches

Vivre près de Boterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ypern / Ieper" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 6 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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