Appartement à louer - Gand RBT38360

Land van Waaslaan 12 9000 Gand

1 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Land van Waaslaan 12 9000 Gand

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Description

Cet appartement entièrement rénové est idéalement situé à proximité du centre de Gand, précisément au 12 Land van Waaslaan, au deuxième étage d’un immeuble de trois étages. Il offre une surface habitable de 75 m² et se compose d’une entrée avec espace vestiaire, d’une cuisine partiellement équipée, d’un séjour lumineux, et de deux chambres. Une des chambres est particulièrement spacieuse et dispose d'une douche et d'un lavabo supplémentaires ainsi que d’un accès à la terrasse. La salle de bain principale comprend une cabine de douche et un meuble avec lavabo, tandis qu'un WC séparé est également à disposition. Le système de chauffage fonctionne au gaz naturel grâce à une chaudière murale à condensation, garantissant une efficacité énergétique. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, il bénéficie d'une cave pour davantage de rangement. Situé près de Dampoort, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun comme le train, le tram et le bus. À proximité, le parc Rozenbroeken offre un cadre verdoyant pour les promenades et la détente en plein air. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du confort moderne. Le loyer est fixé à 1 200 € par mois, et l'appartement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0002967558-RES-2

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT38360 Réf. vendeur: 4054330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

481 m 2' 10'' 613 m 1' 23'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

379 m 1' 22'' 519 m 1' 9'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

379 m 1' 22'' 519 m 1' 9'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

293 m 1' 22'' 300 m 38'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

117 m 1' 24''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

117 m 1' 24''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

117 m 1' 24''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

1,6 km 19'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 19'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

430 m 2' 57'' 703 m 1' 5'' 307 m 4' 307 m 4'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

937 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

483 m 1' 57'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Kogelstraat 2

194 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

561 m 2' 12'' 644 m 1' 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Gent

689 m 2' 31'' 704 m 1' 37'' 520 m 6' 520 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kogelstraat 2".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelotje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dampoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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