• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Charles de Kerchovelaan 421 9000 Gand

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Description

Ce charmant appartement est situé au 7e étage d'un immeuble datant de 1978, idéalement placé face au parc Citadel à Gand. Avec une superficie de 86 m², il offre un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres, notamment dans le séjour spacieux au front de l'immeuble. La cuisine équipée comprend une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur/congélateur, permettant une vie pratique et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres situées à l'arrière, pour plus de tranquillité, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Un espace de rangement indépendant avec raccordement pour la machine à laver est également inclus. À l’extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur la skyline de Gand. Une place de parking privée et une cave privative complètent ce bien. Facile d’accès par ascenseur jusqu’au 6e étage, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour un confort optimal. La proximité avec les transports en commun, les grandes surfaces et les espaces verts en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne agréable. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 855 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT82241 Réf. vendeur: 4082609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

367 m 1' 15'' 537 m 1' 8'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

374 m 1' 16'' 745 m 1' 14'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

374 m 1' 16'' 745 m 1' 14'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

655 m 2' 10'' 708 m 1' 29'' 555 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

84 m 1'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

84 m 1'

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

71 m 51''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

790 m 9'

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

790 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,3 km 13' 1,6 km 2' 50'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

820 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

472 m 1' 46'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

115 m 1' 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

287 m 59'' 626 m 1' 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

305 m 1' 3'' 677 m 1' 4'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Overpoort

388 m 1' 17'' 440 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kramersplein".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dronkey".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ivg-School" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Petteflat" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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