Appartement à louer - Gand RBT82242

Hoogpoort 48 A 9000 Gand

2 450 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogpoort 48 A 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de la ville de Gand, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se trouve à proximité des principales attractions du centre-ville, telles que la Vrijdagsmarkt et la Korenmarkt, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La localisation privilégiée en fait un choix idéal pour les expatriés ou chercheurs en doctorat cherchant à vivre dans un environnement dynamique. Ce bien dispose d’une surface habitable de 258 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers et dispose d’un îlot de cuisson haut de gamme, idéal pour cuisiner et recevoir. La propriété comprend également une salle de travail, une dressing, une buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse et un jardin privé d’environ 150 m². L’appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose de caractéristiques modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz, un système d’alarme, et un ascenseur qui facilite l’accès. En complément, une cave privée et une garage pouvant accueillir deux voitures sont inclus dans la location. La copropriété offre également une gestion des coûts maîtrisée avec des charges mensuelles raisonnables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €
  • Garantie locative: 7 920 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

258 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT82242 Réf. vendeur: 3852449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

658 m 4' 2,1 km 5' 501 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

155 m 45'' 301 m 43'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

155 m 45'' 301 m 43'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

440 m 1' 47'' 563 m 1' 21'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

292 m 4'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

292 m 4'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

292 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

230 m 2' 49''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

230 m 2' 49''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

6,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

314 m 1' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Stadhuis Hoogpoort

101 m 1' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

300 m 1' 33'' 293 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

250 m 1' 3'' 117 m 16'' 250 m 3' 250 m 3'

Albert Heijn - Gent

429 m 2' 37'' 6,6 km 12' 429 m 5' 429 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Portus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doudou" à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kammerstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".La station "Donkey - Stadhuis Hoogpoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("St-Michielsparking") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

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