• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Hendrik Waelputstraat 23 001 9000 Gand

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Description

Ce charmant appartement en duplex, situé au 23 Hendrik Waelputstraat à Gand, offre un espace de vie lumineux et récemment rénové. D'une superficie de 110 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La présence d'une terrasse de 30 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables à l'étage, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, on trouve également un second toilette et une buanderie avec raccordement pour lave-linge. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Situé dans un environnement verdoyant à proximité du parc du Zuidpark, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. La propriété est disponible à partir du 1er septembre 2025, avec un loyer mensuel de 1280 €, charges comprises. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne dans un cadre calme et agréable au sud de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20180122-0002026000-2

Date de validité PEB

22/01/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT91853 Réf. vendeur: 25895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

191 m 45'' 1,5 km 2' 55'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

484 m 2' 2'' 1,4 km 2' 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

484 m 2' 2'' 1,4 km 2' 46'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

530 m 1' 51'' 1,9 km 4' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

243 m 2' 55''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

243 m 2' 55''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

243 m 2' 55''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

254 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

254 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 8' 3,1 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Frère-Orbanlaan

280 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Violette

280 m 1' 3'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Hendrik Waelputstraat14

19 m 14''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

74 m 20'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Proxy Delhaize Autopalace

504 m 2' 6'' 1,4 km 2' 43'' 491 m 6' 491 m 6'

Spar Gent Leeuwstraat

699 m 2' 45'' 1,2 km 2' 26'' 671 m 8' 671 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hendrik Waelputstraat14" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lange Violette".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Prins" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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