Appartement à louer - Gand RBT97244

Begijnhoflaan 422 301 9000 Gand

1 150 €

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RBT97244

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Gand - Begijnhoflaan
Disponible à partir du 1er août 2025

Vous êtes à la recherche d'un appartement sur le toit, entièrement rénové et élégant, à quelques minutes de marche du centre de Gand ? Cet appartement lumineux allie confort, décoration de bon goût et emplacement de choix !

✨ Avantages :
️ Entièrement meublé, y compris des pièces de design telles qu'un canapé flottant branché.

️ 1 chambre à coucher + bureau séparé - idéal pour travailler à domicile

Vue sur Gand depuis l'espace de vie

️ Rénovation totale en 2025, y compris un nouveau toit

EPC plus favorable que B (à actualiser)

Beaucoup de lumière, finition moderne

‍♂️ Abri à vélos + rangement au sous-sol inclus

Faibles coûts communs

Pas d'ascenseur (petite résidence)

Situation :
Avenue large et tranquille juste à l'extérieur du centre ville

A distance de marche du centre historique de Gand

Proche des voies d'accès, facilement accessible

Heures de visite :
Mercredi 23 juillet
Entre 16h et 18h - uniquement sur rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT97244 Réf. vendeur: 6864945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

312 m 1' 39'' 321 m 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

470 m 1' 53'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

189 m 2' 16''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

189 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

109 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

123 m 27'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55

182 m 2' 11''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

550 m 1' 52'' 550 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Gent Burgstraat

663 m 3' 916 m 1' 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

917 m 3' 917 m 1' 56'' 688 m 8' 901 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jan Verspeyen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sophie De Woelmuis" à 3 minutes à la marche."Het Spectrum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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