Appartement à louer - Gand RBU09907

Begijnhoflaan 422 301 9000 Gand

1 150 €

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RBU09907

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Gand - Begijnhoflaan
Disponible à partir du 1er août 2025

Vous êtes à la recherche d'un appartement sur le toit, entièrement rénové et élégant, à quelques minutes de marche du centre de Gand ? Cet appartement lumineux allie confort, décoration de bon goût et emplacement de choix !

✨ Avantages :
️Entièrement meublé, y compris des pièces de design telles qu'un canapé flottant branché.
️1 chambre à coucher + bureau séparé - idéal pour travailler à domicile
Vue sur Gand depuis l'espace de vie
️Rénovation totale en 2025, y compris un nouveau toit
EPC plus favorable que B (à actualiser)
Beaucoup de lumière, finition moderne
‍♂️ Abri à vélos + rangement au sous-sol inclus

Faibles coûts communs

Pas d'ascenseur (petite résidence)

Situation :
- Avenue large et tranquille juste à l'extérieur du centre ville
- A distance de marche du centre historique de Gand
- Proche des voies d'accès, facilement accessible

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Simon Coens – Cornelis & Partners
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU09907 Réf. vendeur: 7055828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

312 m 1' 39'' 321 m 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

470 m 1' 53'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

187 m 2' 14''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

256 m 3'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

189 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

109 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

123 m 27'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55

182 m 2' 11''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

550 m 1' 52'' 550 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Gent Burgstraat

663 m 3' 916 m 1' 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

917 m 3' 917 m 1' 56'' 688 m 8' 901 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Grâce à la station "Cambio - Jan Verspeyen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sophie De Woelmuis" à 1 minute en voiture.

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