• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • 81 m² Terrasse
Veldstraat 90 101 9000 Gand

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Description

Ce magnifique grand appartement en duplex se trouve dans le centre de Gand, dans la Veldstraat.
Situé au 1er et au 2e étage, il comprend au 1er étage un hall d'entrée avec toilettes séparées, un débarras/buanderie, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2e étage se trouvent la cuisine entièrement équipée et le salon spacieux qui donne sur la 1re terrasse sur le toit. Un deuxième toit-terrasse de pas moins de 65 m² constitue un atout supplémentaire. Idéal pour échapper à l'agitation du centre-ville et se détendre.
L'appartement a été joliment rénové. Cela se reflète dans le faible score EPC de seulement 185 - B.
L'appartement est loué entièrement meublé. Idéal pour la cohabitation ou les expatriés.

Ne tardez pas et contactez Bart au Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/06/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU52276 Réf. vendeur: 7203937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

647 m 2' 38'' 5,5 km 10' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

714 m 5' 4,5 km 8' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

838 m 3' 4,1 km 7' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

757 m 4' 4,5 km 8' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

64 m 46''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

64 m 46''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

474 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

64 m 46''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

64 m 46''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 8' 4,6 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

471 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

931 m 5' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Koophandelsplein Hoek

58 m 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

207 m 1' 37'' 496 m 1' 11'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

279 m 1' 26'' 457 m 1' 5'' 279 m 3' 279 m 3'

Albert Heijn - Gent

282 m 2' 4'' 420 m 1' 323 m 4' 323 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Ivg-School", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Uilennestje" à 8 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Sint-Barbaracollege I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Koophandelsplein Hoek".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Kouter") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ketelpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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