• 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Raymonde De Larochelaan 18 102 9000 Gand

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Description

Ligging
Dit net opgeleverd appartement in het project Bloei bevindt zich op een strategische locatie in Sint-Denijs-Westrem. Met de fiets bereikt u vlot station Gent-Sint-Pieters en in de directe nabijheid liggen het AZ Maria Middelares, The Loop met o.a. IKEA en diverse kantoren. Dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de R4 en E40 geniet u bovendien van een uitstekende ontsluiting.

Indeling
Het appartement omvat een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde, moderne keuken met kookeiland and veel kastruimte, twee comfortabele ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. Verder is er een ruime slaapkamer en tweede kamer ideaal als bureau of hobby ruimte. Bewoners hebben ook toegang tot twee fietsstaanplaatsen, terwijl een autostaanplaats dient bijgehuurd te worden voor €85/maand.
Het appartement wordt volledig geschilderd.

Troeven

Nieuwbouwappartement met modern comfort
Energiezuinig: gemeenschappelijke warmtepomp, ventilatiesysteem D, gebouw met E-peil 20
Fietsstaanplaatsen inbegrepen
Autostaanplaats
Strategische ligging nabij station, ziekenhuis en The Loop

Domicilie verplicht, 9j contract

EPB nog niet beschikbaar, regelgeving E-20

Een energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie – ideaal voor wie modern en comfortabel wil wonen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55470 Réf. vendeur: 7218515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,4 km 6' 3,7 km 4' 622 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

2,1 km 9' 4,5 km 6' 861 m 18' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

2,1 km 9' 4,5 km 6' 861 m 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,1 km 5' 3,9 km 4' 648 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

616 m 7'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

616 m 7'

De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze

616 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

672 m 8'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

672 m 8'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 10' 6,3 km 8' 1,3 km 21' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Flanders Expo

600 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tuinwijklaan

2,3 km 10' 828 m 17' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Networks Gent

265 m 3'

Supermarchés

Shop Sint-Denijs-Westrem II

1,1 km 5' 3,8 km 4' 583 m 12' 1 km 12'

Okay Gent

2,3 km 10' 4 km 6' 812 m 17' 2,3 km 27'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 4,4 km 5' 846 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 8'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 4 minutes en voiture."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tuinwijklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flanders Expo") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Networks Gent" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Gent" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

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