Appartement à louer - Gand RBU67193

Hoogpoort 48 A 9000 Gand

2 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogpoort 48 A 9000 Gand

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Description

Située en plein cœur de Gand, cette magnifique appartement à louer offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un espace moderne, confortablement équipé et idéalement situé. Avec une superficie habitable de 258 m², cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une halle d'entrée avec toilettes et espace pour la buanderie, menant à une vaste pièce de vie qui allie élégance et authenticité. La salle principale bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin privé de 150 m², un véritable havre de paix en milieu urbain, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils modernes, permet de cuisiner aisément au sein d’un plan de travail haut de gamme ou devant le îlot central, avec une salle à manger attenante pour des moments conviviaux. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu’un troisième toilette supplémentaire. La configuration sur deux niveaux offre une distribution pratique et privée, parfaite pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace séparé pour le travail ou la détente. La propriété est également équipée d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une cave privée pour davantage de rangement, complétant ainsi cet ensemble d’exception. À cela s’ajoutent des commodités modernes telles que la double vitrage pour une meilleure isolation, le chauffage au gaz, un système d’alarme, une vidéophone, et un ascenseur, assurant confort et sécurité. Située dans un quartier prisé au centre de Gand, cette location combine la vie urbaine à une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses espaces extérieurs et ses équipements de prestige. À proximité des principaux points d’intérêt, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette résidence offre toutes les facilités pour profiter pleinement de la dynamique de la ville. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires d’emménager sans délai, à un loyer mensuel de 2 150 euros, charges comprises. La location inclut également une charge de copropriété de 150 euros et une location de garage à 190 euros par mois pour deux véhicules. Si vous recherchez un appartement spacieux, entièrement meublé, moderne et parfaitement situé à Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €
  • Garantie locative: 7 020 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

258 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67193 Réf. vendeur: 4191468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

661 m 4' 2,1 km 5' 502 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

153 m 44'' 301 m 43'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

153 m 44'' 301 m 43'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

437 m 1' 46'' 563 m 1' 21'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

290 m 3'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

290 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

290 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

227 m 2' 47''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

227 m 2' 47''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

6,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

311 m 1' 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Stadhuis Hoogpoort

98 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

297 m 1' 32'' 293 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

247 m 1' 2'' 117 m 16'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Albert Heijn - Gent

432 m 2' 38'' 6,6 km 12' 432 m 5' 432 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Portus" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Doudou" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stadhuis Hoogpoort".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kammerstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("St-Michielsparking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.

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