Appartement à louer - Gand RBV87267

Kortrijksepoortstraat 123 9000 Gand

895 €

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RBV87267

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Gent, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine dans un cadre confortable et bien équipé. Référence IMMOVLAN RBV87267, cette propriété offre une surface habitable bien conçue avec deux chambres, parfaites pour une famille ou des professionnels cherchant un espace fonctionnel. La disposition inclut une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle de bains moderne et un WC séparé, le tout situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. La présence du double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant au confort quotidien. La location est disponible à partir du 1er août 2026, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre déménagement. Le loyer mensuel s’élève à 895 €, charges comprises, avec un supplément de 100 € par mois pour les charges syndicales. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : en plein centre de Gent, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles de la vie citadine. La proximité des axes majeurs facilite également la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence elle-même ne dispose pas d’un ascenseur ni d’installation spécifique pour personnes à mobilité réduite, mais la localisation centrale compense largement cette absence. La certification PEB indique une consommation énergétique annuelle de 169 kWh/m², reflétant une performance énergétique raisonnable pour une construction récente. Bien que l’appartement ne possède pas de balcon ou terrasse, sa configuration intérieure et son emplacement central offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité remarquable pour toute personne ou famille souhaitant s’installer dans le centre vibrant de Gent. Son tarif compétitif, ses caractéristiques parfaitement adaptées à la vie urbaine, et sa disponibilité prochaine en font une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette location votre nouveau chez-vous dans cette ville dynamique du nord-est de la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20170906-0001990951-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87267 Réf. vendeur: 7959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

508 m 1' 49'' 3,3 km 7' 372 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

717 m 2' 23'' 1,5 km 3' 201 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

303 m 1' 303 m 43'' 0 m 0'' 303 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

303 m 1' 303 m 43'' 0 m 0'' 303 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

99 m 1' 11''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

221 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

99 m 1' 11''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

99 m 1' 11''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Jozef Plateaustraat

376 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Gent

593 m 2' 40'' 216 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Gent Kortrijksepoortstr

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Carrefour Express Gent Nederkouter

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 336 m 4' 339 m 4'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

802 m 2' 41'' 726 m 1' 44'' 589 m 10' 802 m 10'

Transports

Habiter à proximité de Kortrijksepoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Reserve Gent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ivg-School" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Het Uilennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", une école maternelle joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Ivg-School" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gent Kortrijksepoortstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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