Appartement à louer - Gand RBW11594

Novaretzpad 4 401 9000 Gand

1 225 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
Novaretzpad 4 401 9000 Gand

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Description

Dit modern, centraal gelegen nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² (excl. terras), omvat een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer ( bad en dubbele lavabo), een volledig ingerichte open keuken met aanpalend een praktische berging, een ruime woonkamer met veel lichtinval. Het zonnig terras van 7m2. Doorheen het appartement werd er gebruik gemaakt van duurzame materialen, voorzien van alle comfort. Het appartement is gelegen in de nieuw aangelegde straat Novaretzpad te Gent met een uitstekende ontsluiting naar Gent centrum of tal van invalswegen! Tot slot is een praktische kelder berging en een autstaanplaats aanwezig op de ondergrondse verdieping. Troeven van het appartement: Duurzame materialen, prachtig open zicht, uitstekende bereikbaarheid en omgeving, ... Beschikbaar vanaf 01/08/2026.


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Détails financiers

  • Loyer: 1 225 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-OMV_2018096026/EP06051/A001/D01/SD026

Date de validité PEB

05/02/2034

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11594 Réf. vendeur: 16652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes

219 m 59'' 206 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

219 m 59'' 206 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

219 m 59'' 206 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 5' 1,1 km 1' 47'' 673 m 13' 851 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 2' 23''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

367 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

367 m 4'

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

367 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 13'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 13'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

De Pintelaan

547 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tussen Bermen

542 m 2' 56'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - Alides

189 m 2' 16''

Supermarchés

Aldi Gent

502 m 2' 42'' 502 m 1' 10'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

788 m 4' 793 m 1' 56'' 507 m 9' 780 m 9'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 735 m 17' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Foreestelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Klavertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tussen Bermen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alides" à seulement 2 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

38821f5126a44b4fa154b3342bf715b7.pdf

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