Appartement à louer - Gand RBW23886

Kouter 7a 303 9000 Gand

1 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kouter 7a 303 9000 Gand

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Description

Ligging

Dit appartement bevindt zich in het hart van de stad, maar biedt tegelijk een verrassend rustige woonomgeving. Op zondag wandelt u zo naar de bekende bloemenmarkt, terwijl gezellige winkels, restaurants, cafés en alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en vlotte verbindingen binnen de stad.

Indeling

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volwaardige, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zuidgericht terras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere toegang hebben tot een terras aan de voorzijde. Het appartement beschikt daarnaast over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of bewoners die ruimte wensen.

Tevens is er een ondergrondse berging en een ondergrondse autostaanplaats, inbegrepen in de huurprijs.

Troeven

Exclusieve ligging aan de Kouter
Inclusief ondergrondse parkeerplaats
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Zuidgericht terras aan de leefruimte
Extra terras aan de voorzijde

Een uitzonderlijke woonkans op één van de mooiste locaties van Gent, waar ruimte, comfort en een unieke stadsbeleving samenkomen.

Provisie voor de algemene onkosten + provisie voor gas en water: 150 euro/maand

Voor meer info of bezoek mail naar Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW23886 Réf. vendeur: 7734681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

551 m 2' 46'' 3,9 km 7' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

419 m 2' 44'' 4,2 km 8' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

355 m 2' 6'' 4 km 7' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

462 m 2' 15'' 4,2 km 8' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

461 m 6'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

461 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

461 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

132 m 1' 35''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

132 m 1' 35''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,7 km 10' 4,3 km 7' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

139 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

636 m 3' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kouter 175 Gf25!

79 m 57''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

89 m 32'' 89 m 12'' 80 m 58'' 80 m 58''

Proxy Delhaize Kouter

164 m 59'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

327 m 2' 4 km 7' 327 m 4' 327 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Kouter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Koetshuis" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Barbaracollege I" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Kouter 175 Gf25!" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ketelpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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