Appartement à louer - Gand RBW56905

Eedverbondkaai 117 4C 9000 Gand

980 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Eedverbondkaai 117 4C 9000 Gand

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Description

Dit klassevol 1-slaapkamer appartement is gelegen op de vierde verdieping aan de achterkant van Res. Verhaeren.

Het appartement straalt rust en luxe uit en is door de jaren heen reeds gerenoveerd en voorzien van alle comfort en is deels bemeubeld.

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer meet aansluitend het zongericht terras met zonneluifel, de leefruimte is voorzien van zonnewering en airco.

Achter een ingebouwde kastenwand bevindt zich de praktische keuken met gasbekken, spoelbak, oven en ingebouwde koelkast+diepvries.

Ook de slaapkamer is voorzien van airco en een prachtig ingebouwde kastenwanden waar je al je spullen kwijt kan.

De badkamer heeft een inloopdouche, lavabo, toilet en ook aansluiting voor wasmachine en droogkats zijn aanwezig.

Het appartement beschikt verder over een ondergrondse kelderberging.

Gelegen tussen de stadskern en het station Gent-Sint Pieters met een vlotte bereikbaarheid naar de stadsring E40/E17 en op wandelafstand van tal van winkels.

Vrij vanaf 1 oktober 2026. - Domicilie verplicht

Extra troeven:

  • Gunstig EPC - Label B = energiezuinig

  • Mooi terras en aanwezigheid van airco

  • Veiligheidsdeuren appartement + berging

  • instapklaar appartement met hotel allure

  • Syndic 16€/ maand water en gas inbegrepen


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20230308-0002913034-RES-1

Date de validité PEB

07/06/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW56905 Réf. vendeur: 22152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

517 m 1' 49'' 915 m 1' 47'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

466 m 1' 38'' 772 m 1' 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

466 m 1' 38'' 772 m 1' 27'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

439 m 1' 27'' 439 m 57'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

484 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

484 m 6'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

484 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

406 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

406 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

873 m 5' 1,3 km 2' 40'' 699 m 8' 858 m 10'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

480 m 1' 40'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beemdstraat 5

38 m 27''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

716 m 2' 49'' 1,2 km 2' 7'' 545 m 8' 680 m 8'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

830 m 2' 46'' 830 m 1' 50'' 672 m 10' 825 m 10'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 9'

Transports

Vivre près d'Eedverbondkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koning Albertbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Beemdstraat 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Gent Abdisstraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters", à seulement 6 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

01d1f6efd6044b958ca4cb471a0db0ac.pdf

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