Appartement à louer - Gand RWC39594

Franklin Rooseveltlaan 331 9000 Gand

1 250 €

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RWC39594

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement récemment rafraîchi est situé au premier étage d'un immeuble à Gent, au numéro 331 de la Franklin Rooseveltlaan. Offrant une vue agréable sur le parc Sud, il dispose d'une surface habitable de 122 m². Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. Le logement comprend trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Un espace de rangement est également disponible dans l'appartement, complété par une cave en sous-sol, permettant de stocker vos effets personnels en toute sécurité. De plus, vous apprécierez le confort moderne avec un interphone et la présence d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de l'immeuble. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à une stationnement pour vélos est prévu, ce qui est un atout non négligeable dans cette région dynamique. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles, assurant ainsi une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Disponible à partir du 1er juin 2025, cet appartement vous attend pour un nouveau départ à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 3 750 €
  • Frais mensuels: 195 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/10/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

512 m 2' 21'' 1,6 km 2' 33'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

347 m 1' 6'' 347 m 40'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

347 m 1' 6'' 347 m 40'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

812 m 4' 2,1 km 3' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

372 m 4'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

372 m 4'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

372 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

372 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

372 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,1 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Muinklaan

444 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

192 m 1' 11'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457

177 m 2' 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

367 m 1' 10'' 367 m 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

509 m 2' 46'' 1,6 km 2' 26'' 507 m 6' 507 m 6'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

796 m 9' 2 km 3' 460 m 6' 460 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,8 km 8'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Autopalace" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 9 minutes à la marche."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

La station "Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Muinklaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Muinkpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

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