• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Broederlijke Weversplein 210 9000 Gand

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Gent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, lumineux et écoénergétique dans un quartier dynamique. Situé au neuvième étage de la résidence soigneusement entretenue “Groene Vallei”, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des universités et des écoles. Avec une surface habitable de 85 m², il comprend deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La disposition intérieure inclut une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, et une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un gazinière, une hotte aspirante, et un réfrigérateur intégré. La salle de bains possède une douche à l’italienne, tandis que l’appartement dispose également d’un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs atouts notables, notamment deux terrasses ensoleillées orientées sud et ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Gent et Drongen. La terrasse principale, d’une superficie de 25 m², est idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La résidence dispose d’un ascenseur accessible au neuvième étage ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’une porte sécurisée et une interphone. Pour votre confort, une cave individuelle est incluse, et un espace pour vélos est disponible dans le bâtiment. Si vous possédez un véhicule, il est possible de louer une place de parking souterraine moyennant supplément. La gestion énergétique de l’appartement est optimisée avec un certificat de performance énergétique de 167 kWh/m² par an, double vitrage et chauffage au gaz, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Ce logement à Gent est proposé au prix mensuel de 900 euros charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La location inclut également la possibilité d’un accès à une stationnement souterrain et des services tels qu’un système d’interphonie et une certification électrique conforme. La disponibilité est fixée au 1er octobre 2025, ce qui offre une flexibilité pour organiser votre déménagement. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’habiter un appartement moderne, fonctionnel et bien situé dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC40668 Réf. vendeur: Broederlijke Weversplein 210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

496 m 2' 32'' 609 m 1' 24'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

798 m 4' 1,2 km 1' 58'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

732 m 3' 1,2 km 1' 54'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,5 km 5' 1,9 km 4' 789 m 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

63 m 45''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

63 m 45''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

63 m 45''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

999 m 12'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

1 km 12'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 13' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

334 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Einde Were

648 m 2' 40'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

158 m 31'' 158 m 28'' 62 m 45'' 62 m 45''

Aldi Gent

251 m 1' 3'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Lidl Gent

654 m 2' 43'' 747 m 1' 17'' 335 m 4' 335 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

6,3 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à 2 minutes en voiture."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Einde Were".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannes Schrantstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Johannes Schrantstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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