Appartement à louer - Gand RWC40864 Loué

Coupure 49 9000 Gand

980 €

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RWC40864

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Découvrez cet appartement à louer idéalement situé à Gand, offrant un espace de vie confortable et pratique dans un environnement dynamique. Situé au 8ème étage d’un immeuble comptant 8 niveaux, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable grâce à sa position élevée, vous offrant un panorama agréable sur la ville. Avec une superficie habitable de 120 m², il propose deux chambres spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 1 m² pouvant servir d’espace de bureau ou de rangement. La cuisine entièrement équipée, de style indépendant, garantit un confort optimal pour préparer vos repas quotidiens. La présence d’une buanderie et d’un accès à une cave ajoute encore à la commodité de cette propriété. L’appartement est situé dans un quartier dynamique de Gand, à proximité immédiate de nombreux commerces, de la gare, des transports en commun et de l’Université, ce qui en fait un choix privilégié pour les étudiants, les professionnels ou toute personne souhaitant vivre dans un secteur bien desservi. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion aux réseaux d’eau et de gaz assure une gestion pratique du chauffage et de l’eau chaude. La propriété dispose également d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Son état général est conforme aux standards, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le loyer mensuel s’élève à 1 050 €, charges comprises, avec une caution de 3 150 € pour sécuriser la location. Un coût d’entretien de 250 € est également à prévoir. La configuration électrique indépendante et le certificat PEB valable jusqu’en décembre 2027 témoignent d’une gestion rigoureuse de l’énergie. Aucun animal n’est autorisé dans cet appartement, qui n’est pas destiné à un usage professionnel. Si vous recherchez un logement pratique, bien situé et offrant une vue exceptionnelle à Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Garantie locative: 3 180 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40864 Réf. vendeur: RWC40864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

102 m 32'' 1,6 km 4' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

102 m 32'' 1,6 km 4' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

102 m 32'' 1,6 km 4' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Ivg-School

328 m 1' 8'' 1,5 km 3' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

689 m 8'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

681 m 8'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

765 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

496 m 6'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

496 m 6'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,7 km 8' 1,8 km 4' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Minerva

108 m 32'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 15

44 m 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

897 m 3' 1,3 km 2' 53'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Gent Nederkouter

364 m 1' 15'' 1,5 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

795 m 4' 2,2 km 5' 539 m 10' 795 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Hospitaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Het Uilennestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ivg-School", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Coupure Links 15" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Minerva", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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