Appartement à louer - Gand RWC41156

Hendrik Van Brederodestraat 9000 Gand

700 €

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RWC41156

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Hendrik Van Brederodestraat 9000 Gand
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Gand, idéalement situé dans la Hendrik Van Brederodestraat, une adresse prisée à proximité du Citadelpark et de la gare Sint Pieters. Ce logement offre une surface habitable de 57 m², parfaitement adaptée pour un(e) étudiant(e) en doctorat, un jeune professionnel ou un couple sans enfants souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et convivial en plein centre-ville. La location se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une pièce principale lumineuse avec un coin nuit intégré, une entrée avec rangement intégré, ainsi qu’une cuisine simple mais équipée, bien que dépourvue de lave-vaisselle et de machine à laver. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec toilette, lavabo, douche et baignoire pour assurer tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, et bénéficie de panneaux solaires pour une gestion énergétique plus durable. La chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que la gestion énergétique a été pris en compte avec un certificat de performance énergétique spécifique. La propriété est non-fumeur, ne permet pas les animaux domestiques, et exige une domiciliation obligatoire, ce qui la rend particulièrement adaptée à des occupants en recherche d’un logement temporaire mais confortable. Situé à seulement 100 mètres des transports en commun (bus/tram), cet appartement offre un accès facile au centre de Gand et à ses nombreux commerces, restaurants et services. La proximité immédiate des transports publics facilite la mobilité dans toute la ville sans besoin de voiture. La location est proposée à 700 euros par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, ce qui reflète la qualité du logement et l’état impeccable de l’appartement. Les charges mensuelles de 150 euros couvrent l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que les coûts généraux liés à la copropriété. La durée du bail est courte, d’un an renouvelable jusqu’à trois ans, avec une disponibilité dès le 1er novembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette offre exceptionnelle dans la perle belge qu’est Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 2 100 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

420 m 2' 4'' 750 m 1' 24'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

377 m 1' 22'' 787 m 1' 12'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

377 m 1' 22'' 787 m 1' 12'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

730 m 3' 1,2 km 2' 9'' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

609 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

609 m 7'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

609 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

476 m 6'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

476 m 6'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

703 m 4' 1,2 km 2' 17'' 544 m 7' 544 m 7'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

677 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika E-Zone

308 m 1' 1'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

596 m 2' 11'' 1 km 1' 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Albert Heijn - Gent

999 m 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 963 m 12'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

937 m 5' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 937 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrika E-Zone".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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