Appartement à louer - Gand RWC42423

EEDVERBONDKAAI 142 9000 Gand

980 €

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RWC42423

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Gent, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une ville dynamique. Avec une superficie habitable de 127 m², cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable, avec trois chambres à coucher qui conviennent parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La résidence, construite en 2020, est en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des nombreuses activités culturelles, restaurants, commerces et autres services que propose Gent, tout en bénéficiant d’un accès pratique à la tramway, au bus ou au train pour vos déplacements quotidiens. L’appartement est doté d’un seul salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine, intégrée et moderne, facilite la préparation des repas dans un espace fonctionnel. La configuration comprend également une ventilation efficace avec une double vitrage sur trois façades, contribuant à la performance énergétique et au confort intérieur. La présence d’un chauffage au gaz assure une chaleur confortable durant les mois plus froids. Bien que cette propriété ne soit pas classée comme basse consommation énergétique, ses caractéristiques techniques garantissent une consommation énergétique maîtrisée, avec un indice de consommation spécifique de 181 kWh/m²/an. La résidence ne dispose pas d’air conditionné ni d’un stationnement électrique intégré, mais une possibilité de garage pour deux voitures est proposée à 30 euros par mois, avec une capacité totale de deux véhicules si nécessaire. Ce logement à Gent est proposé au prix attractif de 980 € par mois, avec une caution équivalente à deux mois de loyer et des charges mensuelles de 80 € couvrant l’entretien. La situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement calme, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet locatif dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

483 m 1' 42'' 724 m 1' 42'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

432 m 1' 32'' 581 m 1' 22'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

432 m 1' 32'' 581 m 1' 22'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

473 m 1' 34'' 473 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

479 m 6'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

479 m 6'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

479 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

401 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

401 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

839 m 5' 1,2 km 2' 35'' 671 m 8' 824 m 10'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

475 m 1' 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beemdstraat 5

4 m 3''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

682 m 2' 42'' 980 m 2' 2'' 518 m 8' 646 m 8'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

864 m 2' 52'' 864 m 1' 55'' 698 m 8' 858 m 10'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Eedverbondkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beemdstraat 5" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koning Albertbrug".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Richtpunt Campus Gent Abdisstraat", une école secondaire joignable en 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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