• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Forelstraat 23 9000 Gand

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Description

Vous recherchez un logement spacieux et confortable au cœur de Gand ? Cet appartement lumineux de pas moins de 124 m² dispose de 3 chambres à coucher et allie espace, lumière et emplacement central dans un ensemble attrayant.
Le salon spacieux, les grandes baies vitrées et l'agencement pratique garantissent un cadre de vie agréable. Tout ce dont vous avez besoin — commerces, transports en commun, restaurants et culture — se trouve à quelques minutes à pied.
1300 € de loyer + 60 € de charges.

Disponible à partir du 1er novembre 2025
Visite : vendredi 11 octobre, entre 10h30 et 12h30.
Envoyez votre demande via le portail immobilier ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9000

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

214 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2028

Emission de CO2

5305

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD32105 Réf. vendeur: 7130847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

388 m 5' 383 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

319 m 1' 3'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

21 m 15''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

27 m 19''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

331 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

74 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleine Kunst

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Forelstraat Water

65 m 47''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

987 m 3' 2,7 km 5' 0 m 0'' 976 m 12'

Aldi Sint-Amandsberg

932 m 3' 1,8 km 3' 0 m 0'' 932 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Forelstraat Water".Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kleine Kunst" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rob En Nancy" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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