Appartement à louer - Gand VBD49853

Floraliënlaan 40 9000 Gand

1 250 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Floraliënlaan 40 9000 Gand

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Description

Appartement exceptionnellement situé sur l’avenue des Floralies, avec une vue frontale splendide sur le parc de la Citadelle depuis le 7e étage. La rénovation originale confère une atmosphère unique, baignée de lumière et de tranquillité. L’appartement comprend deux grandes chambres ainsi que deux agréables terrasses, à l’avant et à l’arrière. Grâce à sa situation en hauteur, vous profitez toute la journée d’une sensation d’espace et de clarté. L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de la gare, dans un quartier vivant et tendance avec de nouveaux commerces, un arrêt de tram au coin de la rue, près de l’UZ de Gand et à distance de marche du centre-ville. Les charges mensuelles s’élèvent à 135€ (comprenant la consommation gaz, eau et l’entretien des parties communes). Une domiciliation est obligatoire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Emission de CO2

1500

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD49853 Réf. vendeur: 7242765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

561 m 1' 52'' 731 m 1' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

486 m 1' 37'' 768 m 1' 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

486 m 1' 37'' 768 m 1' 27'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

486 m 1' 41'' 506 m 59'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

503 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

661 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

661 m 8'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

748 m 5' 1,2 km 2' 32'' 606 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

977 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika E-Zone

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

649 m 2' 15'' 987 m 1' 59'' 628 m 8' 628 m 8'

Albert Heijn - Gent

858 m 8' 1 km 2' 11'' 547 m 10' 822 m 10'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

871 m 5' 991 m 1' 46'' 658 m 10' 871 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carlton Hotel Gent") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrika E-Zone".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 2 minutes à vélo.

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